情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地青葉区新坂町　2号地（建築条件なし）

JR仙山線 北山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
仙台市青葉区新坂町
土地面積
153.59m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,250万円

［取扱会社］株式会社Beyond　ets　建てる窓口

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【建築条件なし♪】ＪＲ仙山線　北山駅まで徒歩１２分！ＪＲ仙山線・地下鉄南北線　北仙台駅まで徒歩１６分！小・中学校まで徒歩１０分圏内♪

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物件価格2,250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154687-0000038

所在地 宮城県仙台市青葉区新坂町
交通 JR仙山線 北山駅 徒歩12分
その他交通 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩16分
土地面積 153.59m²
セットバック 有 私道負担面積 905m²
私道負担割合 1/124 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口4.9m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火地域、第3種高度地区
■本物件に伴う登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記・保存登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、
及び外構工事は売主指定の業者にてお願い致します。
■本物件の共有通路部には仙台市管理の法定外公共物が一部含まれます。
※本物件は青葉区北山と青葉区新坂町の町境に位置します。
※面積は法定外公共物面積を含みます。
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立通町小学校 (770m)、仙台市立三条中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 銀行 (1,030m)
［取扱会社］株式会社Beyond　ets　建てる窓口
住所：宮城県宮城郡利府町新中道３丁目1-1　イオンモール新利府南館1階
営業時間：10:00〜21:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(01)第009999号
電話番号：050-3615-4137
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部

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