情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションヴェリテ河内長野

南海高野線 河内長野駅 徒歩5分

物件画像

所在地
河内長野市菊水町
専有面積
71.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年08月

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店

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ヴェリテ河内長野7階部分のご紹介です♪ 間取りは3LDKでバルコニーは南東側に付き陽当り良好です♪ 7階部分に付き眺望良好♪開放感を感じながら暮らせます♪

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外観
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落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、専有面積71.37平米、バルコニー面積12.24平米の3LDKで収納豊富です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店
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物件詳細情報

物件No.0154640-0000230

所在地 大阪府河内長野市菊水町
交通 南海高野線 河内長野駅 徒歩5分
その他交通 近鉄長野線 汐ノ宮駅 徒歩23分
間取 3LDK
専有面積 71.37m² 壁心
総戸数 86戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2016年08月 バルコニー面積 12.24m²
駐車場 空有 6,500円(税無) 現況 空家
用途地域 工業地域 施工会社 株式会社長谷川コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 南海ビルサービス
管理費 7,490円 修繕積立金 9,850円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 ワイドバルコニーで休日はコーヒーを飲みながら読書等もお楽しみいただけます♪ リフォームは令和8年5月完成です♪ 築後10年のマンションでバリアフリー設計♪
ぜひ内見いただきたいお家です！お問い合わせお待ちしております！
***
※【令和8年5月リフォーム内容】全室クロス張替、畳表替え、浴室コーティング、ハウスクリーニング等
※ペット合計2匹まで飼育可能（規約による制限有）
※駐車場空有（空き状況は令和8年4月9日調査時の内容になります）
※【J:com運営費】1650円/月
※【バイク置場使用料】屋外700円/台　屋内1500円/台
※【自転車置場使用料】屋外：上段100円・下段150円/台　屋内：上段100円・下段200円/台
※令和7年度固定資産税：130900円/年
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河内長野市立長野小学校 (1,195m)、河内長野市立長野中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (499m)、スーパー (427m)、商店街 (426m)
その他の施設 総合病院 (104m)、公園 (639m)
［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店
住所：大阪府和泉市万町60-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第048305号
電話番号：050-1743-6549
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1546400000230／自社管理番号：11673151

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