情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅河内長野市美加の台7丁目　中古戸建

南海高野線 美加の台駅 徒歩17分

物件画像

所在地
河内長野市美加の台7丁目
土地面積
187.47m²
建物面積
136.61m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1992年02月

価格1,080万円

［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店

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河内長野市美加の台7丁目の中古戸建のご紹介です♪ 美加の台駅より徒歩13分♪バス停も目の前にありますので、バスでも駅に向かえます♪ 2方道路に面しており、日当たり良好です♪

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外観
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南西向きで日当たり良好♪

間取・区画

  • 間取り

    5SLDKの間取り♪ご家族が多い方も安心♪収納力もあります♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店
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物件詳細情報

物件No.0154640-0000155

所在地 大阪府河内長野市美加の台7丁目
交通 南海高野線 美加の台駅 徒歩17分
その他交通 南海高野線 美加の台駅 バス4分 美加の台中下車 徒歩1分
間取 5SLDK
土地面積 187.47m²(公簿)
建物面積 136.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木・鉄筋コンクリート／2階建
主要採光面 南西 築年月 1992年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 6.7m 公道 間口12.9m ) ( 北東 13.1m 公道 間口12.1m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 間取りは部屋数豊富な5LDKの間取りで、ファミリーにはピッタリな間取りです♪ 空き家につき、即日内覧可能です♪ お問い合わせお待ちしております♪
***
令和7年度固定資産税額：78274円
令和9年4月より美加の台小学校/美加の台中学校は小中一貫校に変更予定です。
建築協定有り（美加の台七丁目東地区）
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
インスペクション（建物検査）報告書
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河内長野市立美加の台小学校 (1,501m)、河内長野市立美加の台中学校 (481m)
その他の施設 公園 (378m)
［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店
住所：大阪府和泉市万町60-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第048305号
電話番号：050-1743-6549
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1546400000155／自社管理番号：11656899

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