情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅宇田森中古テラスハウス

JR阪和線紀伊駅バス6分鴨井川団地自治会館前下車徒歩2分

物件画像

価格158万円

［取扱会社］辻本不動産株式会社

■南側に専用の庭があるガレージ付３ＤＫのテラスハウスです！

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南側に専用の庭があるガレージ付３ＤＫのテラスハウスです！

間取・区画

物件価格158万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154638-0000047

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市宇田森149-25
交通	JR阪和線紀伊駅バス6分鴨井川団地自治会館前下車徒歩2分
間取	3DK
土地面積	99.24m²(公簿)
建物面積	66.78m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	主要採光面	東
築年月	1972年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料軽自動車２台可
セットバック	有	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.7m 私道位置指定間口7.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■■公簿土地面積９９．２４平米 ■公簿建物面積６６．７８平米 ■シャッターガレージあり（軽２台駐車可） ■南向きの専用庭あり ■閑静な住宅地 ■阪和線紀伊駅までバス乗車６分鴨井川団地自治会館前停まで徒歩約２分（約１０９ｍ） ■ローソン弘西バイパス店まで徒歩約８分（約５９０ｍ）〜住替えサポート・リフォーム・住宅ローンのご相談もお気軽に！夜間内覧も大丈夫です！〜

こだわり項目: 給湯; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; CS対応; BS対応; 全居室収納; 専用庭; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］辻本不動産株式会社: 住所：和歌山県和歌山市松島138-10
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：和歌山県知事(01)第004077号
電話番号：073-488-3184
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1546380000047

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

有田川リバーサイドヒルロフト付木造平屋建
公簿売買・現況有姿・契約不適合責任（瑕疵担保責任）免責・境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。接道及び幅員は全て現況を優先とします。バルコニーの改修・給水工事が必要です。建物は未登記です。建物築年数は調査中です。［管理費等］建物管理費60 000円/年、水道料金24 000円/年が必要です。［固定資産税］が必要です。（調査中）
JR紀勢本線藤並駅 17.6km
80万円
土地：210.33m²
建物：24.3m²
間取：1LDK