情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションアリストタワー和歌山シティ

JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
和歌山市中之島
専有面積
61.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年03月

価格2,280万円

［取扱会社］辻本不動産株式会社

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■ペット２匹まで可（規約有）南向きバルコニーの１１階高層階３ＬＤＫです■

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外観
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ペット２匹まで可（規約有）南向きバルコニーの１１階高層階３ＬＤＫです♪

間取・区画

  • 間取り

    ３ＬＤＫ、価格２，２８０万円、専有面積６１．４９平米、バルコニー面積１０．５３平米、玄関ポーチ１．９９平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］辻本不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154638-0000045

所在地 和歌山県和歌山市中之島2216
交通 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分
その他交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 4帖)
専有面積 61.49m² 壁心
総戸数 84戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2007年03月 バルコニー面積 10.53m²
駐車場 空有 6,000円(税込) 令和８年５月１日時点空有 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 管理費 5,660円
修繕積立金 10,450円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [ホームセキュリティ] 840円　
備考・制限等 ■専有■専有面積６１．４９平米
■バルコニー面積１０．５３平米
■専用ポーチ面積１．９９平米
■１５階建ての１１階部分につき高層階で南向きバルコニー
■ペット飼育２匹まで可（規約有）１匹につき月３００円要
■全居室洋室で全居室収納有
■リビングダイニングに床暖房付
■バルコニーにスロップシンク有
■駐車場契約可６，０００円／月〜（令和８年５月１日時点）
■宅配ＢＯＸ有
■ホームセンターコーナン・オークワまで徒歩約２分（約９６ｍ）
〜住替えサポート・リフォーム・住宅ローンのご相談もお気軽に！夜間内覧も大丈夫です！〜
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和歌山市立中之島小学校 (330m)、和歌山市立紀之川中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (202m)、スーパー (97m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (360m)、公園 (222m)、銀行 (443m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］辻本不動産株式会社
住所：和歌山県和歌山市松島138-10
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：和歌山県知事(01)第004077号
電話番号：073-488-3184
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部

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