情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションシャルマンフジ橋本三石台

南海高野線 林間田園都市駅 徒歩9分

物件画像

所在地
橋本市三石台３丁目
専有面積
62.57m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年07月

価格450万円

［取扱会社］辻本不動産株式会社

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■閑静な住宅街の住戸、高野線林間田園都市駅まで徒歩約９分の３ＬＤＫです■

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外観
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閑静な住宅街の住戸で高野線林間田園都市駅まで徒歩約９分

間取・区画

  • 間取り

    ３ＬＤＫ、価格５００万円、専有面積６２．５７平米、バルコニー面積８．３４平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格450万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154638-0000036

所在地 和歌山県橋本市三石台3丁目27-9
交通 南海高野線 林間田園都市駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.4帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖,和室 6畳)
専有面積 62.57m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建
主要採光面 東 築年月 1995年07月
バルコニー面積 8.34m² 駐車場 空無
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 11,000円
修繕積立金 7,930円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 300円　
備考・制限等 ■全居室収納有
■閑静な住宅地
■マツゲン橋本林間店まで徒歩約６分（約４０５ｍ）
■セブンイレブン南海林間田園都市駅店まで徒歩約９分（約６４８ｍ）
■南海高野線「林間田園都市駅」停まで徒歩約９分（約６４９ｍ）
〜住替えサポート・リフォーム・住宅ローンのご相談もお気軽に！夜間内覧も大丈夫です！〜
こだわり項目
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 橋本市立三石小学校 (1,100m)、橋本市立紀見北中学校 (511m)
買物施設 コンビニ (648m)、スーパー (405m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (604m)、銀行 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］辻本不動産株式会社
住所：和歌山県和歌山市松島138-10
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：和歌山県知事(01)第004077号
電話番号：073-488-3184
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部

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