情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東大阪市中小阪二丁目戸建

近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩11分

物件画像

所在地
東大阪市中小阪２丁目
土地面積
46.66m²
建物面積
100.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年11月

価格1,200万円

［取扱会社］株式会社松倉都市開発

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３ＬＤＫ　三沿線利用可能　閑静な住宅街

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３ＬＤＫ　閑静な住宅街　三沿線利用可能　ご家族皆様で、お気軽に一度現地を御覧頂ければと思います♪

間取・区画

  • 間取り

    ３ＬＤＫ　価格１，２００万円　土地面積４６．６６m2　専有面積１００．４６m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,200万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社松倉都市開発
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物件詳細情報

物件No.0154634-0000175

所在地 大阪府東大阪市中小阪2丁目
交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩11分
その他交通 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩17分
間取 3LDK(洋室 8.3帖(1階),洋室 5帖(3階),和室 8畳(3階),リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階))
土地面積 46.66m²(公簿)
建物面積 100.46m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 1991年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 124.64m² 私道負担割合 1/5
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
居住中につき引渡時期相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3m 私道 間口6.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ３ＬＤＫ
三沿線利用可能
閑静な住宅街
◆周辺環境◆
万代中小阪店徒歩６分
ライフ八戸ノ里店徒歩１０分
ローソン東大阪小阪一丁目店徒歩９分
セブンイレブン東大阪中小阪五丁目店徒歩６分
東大阪市立小阪中学校徒歩７分
東大阪市立小阪小学校徒歩２分
東大阪市立小阪こども園徒歩５分
医療法人社団丸山会八戸ノ里病院徒歩６分
※設備修補含む売主契約不適合責任免責
※図面現況異なる場合現況優先
※掲載画像ＡＩ使用空き家イメージ。現況居住中の為、家具等有
※準防火地域
※建ぺい率、容積率を超過しています
※建築基準法上に定める接道条件を満たさず、再建築不可
　一定要件を満たせば、再建築可能になる場合があります
担当：西辻　一起　電話：０８０−３０９８−５１４８
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
洗面所独立
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立小阪小学校 (250m)、東大阪市立小阪中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (790m)、銀行 (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社松倉都市開発
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(01)第065903号
電話番号：06-6310-1275
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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