情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅西宮市上甲東園１丁目　戸建

阪急今津線 仁川駅 徒歩7分

物件画像

所在地
西宮市上甲東園１丁目
土地面積
514.02m²
建物面積
263m²
間　取
6LDK
築年・入居
1996年09月

価格1億8,000万円

［取扱会社］株式会社松倉都市開発

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二世帯住宅可能　敷地面積１５５．４９坪　阪神今津線「仁川」駅徒歩７分

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６ＬＬＤＤＫＫ＋３Ｓ、二世帯住宅可能　土地面積約１５５．４９坪　阪急今津線「仁川」駅徒歩７分　周辺環境充実

間取・区画

  • 間取り

    ６ＬＬＤＤＫＫ＋３Ｓ　価格１８０００万円　土地面積５１４．０２m2　敷地面積２６３．００m2　二世帯住宅可能　周辺環境充実　陽当り・通風良好

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社松倉都市開発
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物件詳細情報

物件No.0154634-0000169

所在地 兵庫県西宮市上甲東園1丁目
交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩7分
その他交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩8分
間取 6LDK(リビングダイニングキッチン 27.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 14帖(2階),洋室 7.4帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 7.4帖(2階),和室 5.1畳(2階))
土地面積 514.02m²
建物面積 263m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 南
築年月 1996年09月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5.2m 公道 間口10.8m ) ( 南 4m 公道 間口9.4m ) ( 西 4.4m 公道 間口26.9m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ※建築基準法第２２条地区　※第一種高度地区　※第三種風致地区　※建物高さ制限最高１０ｍ以下
二世帯住宅可能
敷地面積１５５．４９坪
阪神今津線「仁川」駅徒歩７分
阪神今津線「甲東園」駅徒歩９分
ＲＣ造３階建　６ＬＬＤＤＫＫ
二世帯住宅仕様
洗面所、お風呂二か所有
トイレ三か所有
吹抜け、屋上有
収納スペース豊富
各居室に収納
駐車スペース４台※車種制限有
◆周辺環境◆
コープ仁川徒歩７分
コーヨー甲東園店徒歩９分
ファミリーマート仁川駅前店徒歩６分
私立仁川学院小・中学校徒歩６分
西宮市立甲陵中学校徒歩９分
西宮市立段上西小学校徒歩１３分
マリアの園幼稚園徒歩８分
※設備修補含む売主契約不適合責任免責
※図面現況異なる場合現況優先
担当：北坂　充毅　電話：080-4146-3418
こだわり項目
低層住宅地
南道路
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立仁川学院小学校 (360m)、私立仁川学院中学校 (420m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (550m)
その他の施設 公園 (320m)、銀行 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社松倉都市開発
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(01)第065903号
電話番号：06-6310-1275
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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