情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅平野区加美鞍作１丁目　戸建て

JR関西本線 加美駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美鞍作１丁目
土地面積
46.1m²
建物面積
100.69m²
間　取
5K
築年・入居
1997年08月

価格2,600万円

［取扱会社］株式会社松倉都市開発

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加美駅徒歩２分、スーパー近くで生活便利♪　角地　Ｒ７年外装リフォーム済　室内美麗

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加美駅徒歩２分、スーパー徒歩３分で生活便利♪　角地　Ｒ７年外装リフォーム済　室内美麗

間取・区画

  • 間取り

    ５Ｋ、価格２６００万円、土地面積４６．１m2、建物面積１００．６９m2　ご家族皆様で、お気軽に一度現地を御覧頂ければと思います♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,600万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154634-0000149

所在地 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩2分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩5分
間取 5K(ダイニングキッチン 5.5帖(2階),洋室 3.5帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 4帖(3階),洋室 5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 46.1m²(公簿)
建物面積 100.69m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 西
築年月 1997年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 間口4.6m ) ( 西 6m 公道 間口5.2m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
外装:（2025年01月) 施工
外壁
外壁塗装、防水工事
備考・制限等 ※準防火地域
加美駅徒歩２分
周辺充実、生活便利♪
北西角地
通風良好◎
二面採光
Ｒ７年外装リフォーム済
外壁塗装、防水工事
室内美麗
トイレ２か所有
駐車１台可
ーーーーーーー
【周辺環境】
スーパーサンコー加美店　徒歩８分
ファミリーマート加美駅南店　徒歩２分
コーナンＰＲＯ平野店　徒歩５分
大阪市立加美南中学校　徒歩９分
大阪市立加美南部小学校　徒歩９分
大阪市立加美第２保育所　徒歩８分
医療法人松仁会松井記念病院　徒歩５分
平野加美西郵便局　徒歩１分
ーーーーーーーーーーーーーーー
※準防火地域
※設備修補含む売主契約不適合責任免責
※図面現況が異なる場合現況優先
※掲載画像ＡＩ使用の空き家イメージ。現況居住中の為、家具等有
担当：板谷　携帯：０７０−６４２０−２０９０
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美南部小学校 (730m)、大阪市立加美南中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (430m)、公園 (910m)、銀行 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社松倉都市開発
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(01)第065903号
電話番号：06-6310-1275
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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