情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地豊中市本町　古家付土地

阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩11分

物件画像

所在地
豊中市本町８丁目
土地面積
139.67m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
150％

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社松倉都市開発

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☆日当たり良好→三方角地の好物件！！・建築条件一切なし！　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！・スーパー、コンビニ、薬局など徒歩圏内にあり！・阪急・モノレールの２沿線利用可能！

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閑静な住宅街です！

間取・区画

  • 間取り

    価格４５８０万円、土地面積１３９．６７m2、古家付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154634-0000077

所在地 大阪府豊中市本町8丁目
交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩11分
その他交通 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩21分
土地面積 139.67m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 南東 4.3m 公道 ) ( 南西 4.5m 公道 ) ( 北東 4.6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第一種高度地区、稲荷山風風致地区※詳細備考
☆日当たり良好☆
　南東、南西、北西の三方角地の好物件！！
・建築条件は一切なし！
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可！
・スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内！
・阪急・モノレールの２沿線が利用可能！
【周辺環境】
万代豊中本町店　徒歩８分
ファミリーマート豊中上野西店　徒歩６分
キリン堂豊中本町店　徒歩６分
私立梅花中学校　徒歩６分
豊中市立大池小学校　徒歩１０分
認定こども園とよなか文化幼稚園　徒歩５分
医療法人真正会真正会病院　徒歩１６分
豊中上野西郵便局　徒歩７分
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※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします
※稲荷山風風致地区
　外壁面又は柱面の後退距離は
　道路境界線から１．８ｍ以上、
　その他の境界線から１ｍ以上とすること。
　その他の制限につきましては
　豊中市風致地区のしおりをご参照ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立大池小学校 (770m)、私立梅花中学校 (510m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 公園 (370m)、銀行 (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社松倉都市開発
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(01)第065903号
電話番号：06-6310-1275
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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