情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション勝山タウンハイツ

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区勝山４丁目
専有面積
50.91m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年04月

価格1,950万円

［取扱会社］株式会社松倉都市開発

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天王寺エリア、アクセス良好！　三沿線利用可能　南向きバルコニー　教育環境、周辺施設充実！

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外観
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天王寺エリア、アクセス良好物件！　三沿線利用可能　周辺環境充実

間取・区画

  • 間取り

    ２ＬＤＫ、価格１９５０万円、専有面積５０．９１m2　是非、一度内覧頂ければと思います

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社松倉都市開発
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物件詳細情報

物件No.0154634-0000070

所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分
その他交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
間取 2LDK(洋室 5帖,洋室 6.5帖,リビングダイニングキッチン 10帖)
専有面積 50.91m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建
主要採光面 南 築年月 1974年04月
バルコニー面積 2.4m² 現況 空家
用途地域 準工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近畿ビルメンテナンス（株） 管理費 9,200円
修繕積立金 9,660円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工
給湯器
備考・制限等 準防火地域
天王寺エリア　アクセス良好
三沿線利用可能♪
教育環境、周辺施設充実
南向きバルコニーなので、室内明るい♪
各居室収納有
食器洗浄乾燥機付
温水洗浄便座付
オートバス
モニター付きインターホン
共用部　防犯カメラ有
◆◇周辺環境◇◆
イズミヤ　國分町店　徒歩４分
ライフ　寺田町駅前店　徒歩６分
ローソン勝山三丁目店　徒歩２分
市立プール学院　徒歩３分
勝山小学校　徒歩３分
第二大阪警察病院　徒歩５分
相生病院　徒歩６分
大阪西生野郵便局　徒歩５分
国分公園　徒歩６分
※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします
※準防火地域
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立勝山小学校 (220m)、私立プール学院中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (600m)、公園 (760m)、銀行 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社松倉都市開発
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(01)第065903号
電話番号：06-6310-1275
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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