情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅小山市大字神鳥谷

JR東北本線小山駅 3.6km

物件画像

価格8,300万円

［取扱会社］株式会社エダ住宅

住友林業施工の人気の平屋建て。ガレージ付きの邸宅で、ミニマルな美しさと温かみを両立したデザインが魅力。視線や採光に配慮した設計に加え、耐震等級3・断熱等級6、太陽光発電システムを備えてます。

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外観

間取・区画

物件価格8,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154622-0000162

所在地	周辺地図栃木県小山市大字神鳥谷
交通	JR東北本線小山駅 3.6km
その他交通	湘南新宿ライン宇須小山駅 3.6km
間取	2SLDK(その他 32.3帖,洋室 8帖,洋室 13帖,収納 9帖)
土地面積	402.53m²(公簿)
建物面積	134.43m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月	2025年03月	駐車スペース	空有無料
用途地域	無指定	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化調整区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	・2筆：1871-402(201.26？)　1871-403(201.27？)・申込の際には3万円の申込金が必要です。（契約時またはキャンセル時にご返金します。）・手数料は、契約時に半金、決済時に半金お支払いいただきます。　担当：平山（4839）

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; システムキッチン; 水道その他; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; テラス

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エダ住宅: 住所：栃木県小山市中央町３丁目3-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、GW、お盆
免許番号：栃木県知事(07)第003677号
電話番号：0285-22-7888
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1546220000162／自社管理番号：5104549464

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