情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅小山市大字羽川

JR東北本線小金井駅 3.5km

物件画像

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社エダ住宅

南向きの明るい住まい。広めのお庭でお子様の遊び場やバーベキュー等としても活用できます。南側は公園に面しており開放感もある住環境です。スーパーも徒歩圏内にあるのでお買い物に便利です。

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外観

間取・区画

物件価格2,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154622-0000120

所在地	周辺地図栃木県小山市大字羽川
交通	JR東北本線小金井駅 3.5km
その他交通	JR東北本線小山駅 4.6km
間取	4SLDK(その他 18帖,和室 4.5畳,洋室 6帖,洋室 6.5帖,洋室 10帖,収納 3帖)
土地面積	248.5m²(公簿)
建物面積	114.77m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	2016年09月
駐車スペース	空有無料カーポートあり	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	施工会社	大和ハウス工業株式会社
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	東日本16-05-1809	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	・申込の際には3万円の申込金が必要です（契約時またはキャンセル時にご返金します）　・手数料は、契約時に半金、決済時に半金お支払いいただきます。担当：廣江(4826)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エダ住宅: 住所：栃木県小山市中央町３丁目3-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、GW、お盆
免許番号：栃木県知事(07)第003677号
電話番号：0285-22-7888
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1546220000120／自社管理番号：5104396638

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

栃木県宇都宮市鶴田町
※宇都宮鶴田第二土地区画整理事業区域　換地処分：令和８年度予定　清算金の徴収あり（約２７．２６ｍ２）　◆２階ホールに洗面あり　◆間取り３ＬＤＫ→最大５ＬＤＫまで変更可能！　◆２階ウォークインクローゼット（２か所）　◆周辺環境　　・コープ鶴田店まで約４６０ｍ　　・フードオアシスオータニ鶴田店まで約７００ｍ　　・セブンイレブン宇都宮鶴田店まで５７０ｍ　　・カワチ薬品鶴田北店まで約４９０ｍ　　・姿川第二小学校まで約１７００ｍ　　・宮の原中学校まで約１５００ｍ　　・鶴田おおぞら公園まで約１０ｍ
JR東北本線宇都宮駅バス23分十九夜前下車徒歩10分
3,190万円
土地：164m²
建物：106.5m²
間取：3LDK