情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅栃木市岩舟町静和

東武日光線静和駅徒歩7分

物件画像

価格290万円

［取扱会社］株式会社エダ住宅

ＤＩＹで自分だけの空間を作り上げる喜びと、静和駅徒歩7分の便利さを兼ね備えた住まい。理想の暮らしを少しずつ実現できます。日常に彩りと愛着を与えてくれる、そんな特別な一邸です。

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外観

間取・区画

物件価格290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154622-0000113

所在地	周辺地図栃木県栃木市岩舟町静和
交通	東武日光線静和駅徒歩7分
その他交通	JR両毛線岩舟駅 3.4km
間取	4SDK(和室 6畳,和室 6畳,和室 8畳,洋室 6帖,収納 2帖)
土地面積	212m²(公簿)
建物面積	107.63m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1983年04月	駐車スペース	空有無料
私道負担面積	119m²	私道負担割合	2/5
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 南 4m 私道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	・接道：42条1項5号道路・申込の際には3万円の申込金が必要です（契約時またはキャンセル時にご返金します）　・手数料は、契約時に半金、決済時に半金お支払いいただきます。　担当：小保方(4811)

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 水道その他; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エダ住宅: 住所：栃木県小山市中央町３丁目3-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、GW、お盆
免許番号：栃木県知事(07)第003677号
電話番号：0285-22-7888
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1546220000113／自社管理番号：5104270405

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

守子の郷　ヴィラ
固定資産税：38,731円（令和7年度）共益施設負担金：660,000円（契約時一括・税込）名義書替料：55,000円（契約時）管理費：77,000円（年額・税込）定住利用の場合(別途）：共益費　55,000円（年額・税込）
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780万円
土地：772m²
建物：64.48m²
間取：2SLDK