情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建てグランドヒルシリーズ　花園2丁目新築戸建て

JR総武線 新検見川駅 徒歩6分

物件画像

所在地
千葉市花見川区花園2丁目
土地面積
104.26m²
建物面積
104.27m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格5,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社横尾材木店千葉

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駅徒歩6分の利便×緑豊かな住環境。新検見川が誇るかけがえのない価値をここに ■売主物件！購入コストを抑えられます。仲介の人を通さないので買う人の希望をそのまま伝えやすく取引がスムーズに進みます。 ■東

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外観
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【2号棟】　陽当り良好なカースペース2台可。モダンなグレーの外壁が映える、シンプルで機能的な2階建て。前面道路から奥まった配置でプライバシーも確保。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな新生活を始められます。

間取・区画

  • 間取り

    【2号棟】　2階リビングの広々18帖で、勾配天井により開放感があります。　玄関にSIC＋隣接ウォークインクローゼットがあり、靴・コート・アウトドア用品をまとめて収納しやすいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154618-0000071

所在地 千葉県千葉市花見川区花園2丁目5-15
交通 JR総武線 新検見川駅 徒歩6分
その他交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩5分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,収納)
土地面積 104.26m²(公簿)
建物面積 104.27m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 所要時間に関しては徒歩：分速／80ｍ、自転車：時速／10ｋｍ、車：時速／30ｋｍで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。　図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社横尾材木店千葉
住所：千葉県船橋市前原西４丁目38-19
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週火曜日・水曜日・年末年始
免許番号：千葉県知事(01)第018512号
電話番号：0120-31-2784
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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