情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション木場サニータウン

JR京葉線 潮見駅 徒歩9分

物件画像

所在地
江東区枝川３丁目
専有面積
82.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年01月

価格7,280万円

［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　豊洲店

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11階ならではの開放感。82.62m2のゆとりあるリノベーション3LDK。2025年11月にリノベーション実施物件

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　豊洲店
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物件詳細情報

物件No.0154592-0000116

所在地 東京都江東区枝川3丁目
交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(11階),洋室 7.5帖(11階),洋室 5.7帖(11階),洋室 4.8帖(11階))
専有面積 82.62m² 壁心
総戸数 467戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1983年01月 バルコニー面積 10.08m²
駐車場 空無 料金最小:18000円 料金最大:20000円 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 日本開発(株)、(株)長谷工工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング(株) 管理費 10,530円
修繕積立金 8,430円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 0010-00137561 ≪潮見駅徒歩9分≫
□14階建11階部分・3LDK・82.62m2
□ペット3匹まで一緒に暮らせます※飼育細則有
□新耐震基準マンション
□総戸数467戸ビッグコミュニティ
□24時間ゴミ捨て可能
■2025年11月に室内フルリフォーム実施
・キッチン新規交換(食洗機・浄水器付き)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・追焚機能付き)
・洗面台、トイレ新規交換
・給湯器、建具新規交換
・全室壁、天井のクロス貼替
・全室フローリング貼替
■周辺環境
・区立枝川小学校　約350m(徒歩4分)
・区立深川第八中学校　約900m(徒歩11分)
・枝川三丁目公園　約400m(徒歩5分)
弊社豊洲店は事務所の立地もあり、高単価のマンションの取り扱い、成約実績が多いですが、住友林業のグループ会社のため、土地・戸建て・事業用不動産の取り扱い、成約実績も多数ございます。
何かお困りごとがございましたら、是非「豊洲店」までご連絡いただけますと幸いです。
豊洲店スタッフ一同、ご連絡お待ちしております。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立枝川小学校 (350m)、区立深川第八中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (400m)
その他の施設 公園 (400m)、イトーヨーカドー 木場店 (1,200m)
［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　豊洲店
住所：東京都江東区豊洲３丁目2番20号　豊洲フロント1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(16)第000220号
電話番号：0120-65-4063
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545920000116／自社管理番号：B22759-001710

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