情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て彦根市鳥居本町　第2期　新築一戸建て 1区画

近江鉄道近江本線 鳥居本駅 徒歩5分

物件画像

所在地
彦根市鳥居本町
土地面積
187.61m²
建物面積
112.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

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こだわりで選びたい方におすすめ。彦根市エリアで住まいをお探しなら「彦根市鳥居本町　第2期　新築一戸建て」。安心の前面道路6m以上の道のある角地なので開放的なお住まいになっております。

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物件価格2,780万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154578-0000892

所在地 滋賀県彦根市鳥居本町
交通 近江鉄道近江本線 鳥居本駅 徒歩5分
その他交通 近江鉄道近江本線 フジテック前駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 187.61m²(公簿)
建物面積 112.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103864号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ○鳥居本小学校・・・徒歩2分 ○鳥居本中学校・・・徒歩4分
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立鳥居本小学校 (159m)、彦根市立鳥居本中学校 (320m)
買物施設 コンビニ (2,082m)、スーパー (2,507m)
その他の施設 近江鉄道本線　鳥居本駅 (410m)

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店
住所：滋賀県草津市若竹町5-5
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：077-599-1777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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