情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションザ・パームス中野 都心を使いこなす理想の住まい

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分

物件画像

所在地
新宿区上落合２丁目
専有面積
74.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年04月

価格9,500万円

［取扱会社］株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

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◆駅近好立地 ◆南・西・北の三方角部屋 ◆窓を多く取り入れた開放的な空間 ◆東京メトロ東西線 落合駅徒歩2分 ◆LDには床暖房つき

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外観
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落合駅徒歩2分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。

間取・区画

  • 間取り

    ビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められ、ご家族との会話もはずみます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,500万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店
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物件詳細情報

物件No.0154564-0000173

所在地 東京都新宿区上落合2丁目
交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
その他交通 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 7.6帖,洋室 6.6帖,洋室 4.4帖)
専有面積 74.27m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2002年04月 バルコニー面積 9.66m²
現況 居住中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 松村組東京本店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 18,120円
修繕積立金 20,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、
徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。
■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。
■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。
■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について
分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】
こだわり項目
複数路線
角部屋
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第二小学校 (252m)、新宿区立新宿西戸山中学校 (1,100m)
その他の施設 公園 (517m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店
住所：東京都新宿区高田馬場２丁目1-2　TOHMA高田馬場11階
営業時間：10:00〜21:00
定休日：不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009362号
電話番号：03-5942-6620
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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