情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地本名町500　売地

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所在地
鹿児島市本名町
土地面積
3090m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格5,000万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店

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建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています(^^)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154549-0000224

所在地 鹿児島県鹿児島市本名町500
その他交通 バス　吉田温泉病院入口前まで徒歩1分
土地面積 3090m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.9m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 田園居住環境保全地区環境保型、宅地造成工事規制区域、立地適正化計画区域、居住誘導区域、屋外広告物規制地域、景観法
■吉田都市計画区域 田園居住環境保全地区環境保型の為、500 以上の飲食店等の建築は制限があります。 切土盛土→50ｃｍを超える場合には許可が必要となります。 ※農地からの地目変更の場合には農地転用5条許可が必要となります。 農地→農地　3条許可必要。 住宅・マンションの建築には開発許可を要します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立本名小学校 (1,400m)、鹿児島市立吉田南中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (2,305m)、スーパー (1,061m)
［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010898号
電話番号：099-297-5044
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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