情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションOAPレジデンスタワー西館

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分

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所在地
大阪市北区天満橋1丁目
専有面積
60.1m²
間　取
1LDK
築年・入居
2000年11月

価格5,280万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆オール電化タワーマンション ☆コンセルジュサービスの利用が可能！ ☆31階建の23階眺望通風良好◎ ☆24時間ゴミ出し可能（地下1階ダストドラム）

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000657

所在地 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15
交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分
その他交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩13分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖,洋室 6.8帖)
専有面積 60.1m² 壁心
総戸数 294戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上31階建 築年月 2000年11月
バルコニー面積 14.48m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 工業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 OPA計画建築共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 16,400円
修繕積立金 13,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [住宅修繕積立金] 1,300円　[冷暖房給湯基本料] 8,720円　
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・3沿線利用可能でアクセス好立地 ・ＩＨクッキングヒーター付システムキッチン ・ワイドバルコニー＆眺望良好 ・収納充実 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 北区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 ※管理会社の聴取による内容 ・住宅修繕積立金：1 300円/月 ・冷暖房給湯基本料：8 720円/月 ※ペット飼育不可
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立滝川小学校 (530m)、大阪市立北稜中学校 (320m)
買物施設 コンビニ (50m)、スーパー (725m)、ドラッグストア (901m)、商店街 (725m)
その他の施設 総合病院 (1,460m)、公園 (163m)、大阪天満宮(JR) (640m)

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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