情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/11

土地宝塚市桜ヶ丘　土地

JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分

物件画像

所在地
宝塚市桜ガ丘
土地面積
288.69m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格5,650万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆建築条件無し！ ☆南向きで風通しも日当たりも良好♪ ☆現況更地です

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物件価格5,650万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000630

所在地 兵庫県宝塚市桜ガ丘
交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分
その他交通 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分
土地面積 288.69m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口14.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 おすすめポイント 〇建築条件なしでお好みのハウスメーカーで建築可能です 〇南向きで風通しも日当たりも良好 〇現況更地です access ◇JR福知山線「宝塚」駅より徒歩9分 ◇阪急今津線「宝塚」駅より徒歩9分 学校 ◇宝塚市立宝塚小学校　徒歩約18分 ◇宝塚市立御殿山中学校　徒歩約15分 周辺 ◇川面保育所　徒歩約6分 ◇認定こども園自然幼稚園　徒歩約6分 ◇キョウエイ調剤薬局川面店　徒歩約7分
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立宝塚小学校 (1,440m)、宝塚市立御殿山中学校 (1,174m)
買物施設 コンビニ (908m)、スーパー (1,513m)、ドラッグストア (497m)
その他の施設 総合病院 (1,503m)、川面保育所 (412m)
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545360000630／自社管理番号：16825

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