情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅大阪市港区弁天3丁目

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市港区弁天3丁目
土地面積
59.7m²
建物面積
110.9m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年06月

価格3,980万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和8年3月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆南西向きで日当たり良好 ☆駐車2台可能

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物件価格3,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000599

所在地 大阪府大阪市港区弁天3丁目
交通 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分
その他交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 6.5帖(3階))
土地面積 59.7m²(公簿)
建物面積 110.9m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月 1995年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）
外装:（2026年03月) 施工
外壁
ベランダ
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・クロス床工事 ・建具交換 ・電気増設工事 ・水回り新調 ・間取り変更工事 ・外壁一部塗装 ・ベランダ防水工事 ※現状有姿取引
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立弁天小学校 (422m)、大阪市立市岡中学校 (928m)
買物施設 コンビニ (352m)、スーパー (361m)、ドラッグストア (300m)、商店街 (138m)
その他の施設 公園 (466m)、田中保育所 (495m)
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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