情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション此花

阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市此花区伝法3丁目
専有面積
60.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,690万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和6年12月リフォーム済み♪ ☆空家につき即入居可♪ ☆角部屋！テラス・専用庭付き！！ ☆阪神なんば線「伝法」駅より徒歩4分

間取・区画

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物件価格2,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000533

所在地 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46
交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 6帖,洋室 4帖,洋室 4帖)
専有面積 60.72m² 壁心
総戸数 89戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1995年03月 バルコニー面積 12.18m²
駐車場 空有 16,000円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 8,600円
修繕積立金 13,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ※駐車場使用料：16 000〜20 000円/月
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
二人入居可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立伝法小学校 (481m)、大阪市立此花中学校 (94m)
買物施設 コンビニ (202m)、スーパー (506m)、ドラッグストア (617m)
その他の施設 総合病院 (1,110m)、公園 (507m)、無憂園第三保育所 (253m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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