情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市港区三先2丁目

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市港区三先2丁目
土地面積
70.7m²
建物面積
138.91m²
間　取
5DK
築年・入居
1982年03月

価格2,680万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆一部リフォーム履歴有 ☆シャッター付き車庫有 ☆全居室6帖以上の5ＤＫのお家♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000439

所在地 大阪府大阪市港区三先2丁目
交通 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩25分
間取 5DK(ダイニングキッチン 8帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(3階),和室 6畳(3階),和室 8畳(3階))
土地面積 70.7m²(公簿)
建物面積 138.91m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月 1982年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 16.2m²
私道負担割合 1628/41924 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 私道 間口5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2025年11月) 施工

給湯器
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・ＩＨクッキングヒーター新調（令和6年12月） ・給湯器新調（令和7年11月） ■おすすめポイント■ ・シャッター付き車庫に自動車/自転車/バイク駐車可 ・2面バルコニー有 ・人気のオール電化住宅 ・駅徒歩8分の好立地 ・広々全居室6帖以上 ※売主契約不適合責任免責 ※車種制限有
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立三先小学校 (230m)、大阪市立港南中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 公園 (280m)、DAISO 朝潮橋三先店 (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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