情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

土地大阪市西区九条1丁目

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩3分

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所在地
大阪市西区九条1丁目
土地面積
183.6m²
用途地域
商業地域
建築条件
-
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格1億9,500万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆大阪メトロ中央線「九条」駅より徒歩3分 ☆南東向きで日当たり良好です ☆前道幅員約8.0ｍ！

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物件価格1億9,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000319

所在地 大阪府大阪市西区九条1丁目
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩3分
その他交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
土地面積 183.6m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口9.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・「九条」駅徒歩3分 ・3ＷＡＹアクセス ・周辺施設充実しております！ ・南東向きで日当たり良好です ・前面道路広々約8.0ｍ 【古家付】 ■昭和25年建築/昭和30年1月増築 ■建物面積：290.64 ■木造瓦葺2階建て ※売主契約不適合責任免責 ※土地の寸法は概則のため実測とは異なります
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立九条東小学校 (519m)、大阪市立西中学校 (623m)
買物施設 コンビニ (193m)、スーパー (212m)、ドラッグストア (93m)
その他の施設 総合病院 (495m)、公園 (515m)、大阪九条郵便局 (134m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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