情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て尼崎市杭瀬北新町1丁目　全1棟　1号棟

阪神本線 杭瀬駅 徒歩7分

物件画像

所在地
尼崎市杭瀬北新町1丁目
土地面積
95.87m²
建物面積
104.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和8年7月完成予定 ■阪神「杭瀬駅」徒歩6分 ■駐車スペース有 ■配膳・片付け楽々のカウンターキッチン ■各室窓あり、風通し良し

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長く快適にお住まいいただける、長期優良住宅対象物件です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、土地面積95.87平米、建物面積104.10平米、木造2階建。2026年7月完成予定。リーブルガーデンS尼崎市杭瀬北新町、新築分譲住宅全1棟の1号棟です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001965

所在地 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目
交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩7分
その他交通 JR東西線 加島駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 95.87m²(公簿)
建物面積 104.1m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第第R08SHC101106号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立杭瀬小学校 (448m)、尼崎市立小田中学校 (1,486m)
買物施設 コンビニ (258m)、スーパー (172m)、ドラッグストア (170m)、商店街 (708m)
その他の施設 総合病院 (171m)、公園 (419m)、銀行 (366m)、手島文具 (113m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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