情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅尼崎市稲葉荘2丁目

JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩20分

物件画像

価格5,380万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース並列2台分有 ■大島小学校まで徒歩6分 ■2025年3月完成済 ■全居室6帖以上

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駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。

間取・区画

物件価格5,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154508-0001830

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩20分
その他交通	阪神本線武庫川駅徒歩26分
間取	3LDK(洋室 11.2帖(1階),洋室 6.7帖(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 20帖(2階))
土地面積	199.96m²(公簿)
建物面積	106.92m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	2025年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m 駐車スペース並列2台分あり	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道間口5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 専用庭; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	尼崎市立大島小学校 (477m)、尼崎市立大庄北中学校 (1,515m)
その他の施設	おおしま保育園 (664m)

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo: 住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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