情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地西宮市鳴尾町2丁目

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分

物件画像

所在地
西宮市鳴尾町2丁目
土地面積
72.05m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
70％
容積率
160％

価格2,098万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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土地面積72.05平米（約21.79坪）。セットバック面積4.97平米を含むため、有効土地面積は約67.07平米となります。

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物件価格2,098万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001664

所在地 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目
交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
その他交通 阪急今津線 今津駅 3.1km
土地面積 72.05m²(公簿)
セットバック 4.97㎡ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 2.3m 公道 間口5.2m )
取引態様 仲介   
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こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立鳴尾小学校 (709m)、西宮市立鳴尾中学校 (771m)
買物施設 コンビニ (192m)、スーパー (337m)、ドラッグストア (416m)、商店街 (1,375m)
その他の施設 総合病院 (171m)、公園 (744m)、銀行 (290m)、武庫川女子大学附属保育園 (451m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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