情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅西宮市仁川百合野町

阪急今津線 仁川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
西宮市仁川百合野町
土地面積
138.87m²
建物面積
106.11m²
間　取
4LDK
築年・入居
1985年03月

価格3,980万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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物件価格3,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001628

所在地 兵庫県西宮市仁川百合野町
交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩15分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西宮駅 4.4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 11帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 138.87m²(公簿)
建物面積 106.11m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1985年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ■車庫2台分有（高さ約164cm、車種による） セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 ひな段
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4.5m 公道 間口13m ) ( 南東 4.9m 公道 間口10.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2022年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2022年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床（フローリング等）
洗面所　全室クロス張替
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
専用庭
出窓
駐車場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立上ケ原小学校 (1,130m)、西宮市立甲陵中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (1,029m)、スーパー (1,168m)、ドラッグストア (964m)、商店街 (1,222m)
その他の施設 総合病院 (851m)、ロイヤルホームセンター西宮 (2,762m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1545080001628／自社管理番号：89960

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