情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション藤和ライブタウン立花

JR東海道・山陽本線立花駅徒歩20分

物件画像

価格1,989万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年2月28日リフォーム完成予定 ■難波の梅小学校まで徒歩10分 ■マックスバリュ東難波店まで徒歩7分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

すべての画像

陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

間取・区画

3DK、専有面積54.79平米、バルコニー面積8.55平米、9階建て5階部分。2026年2月28日リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。アフターサービス保証付きです。

物件価格1,989万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154508-0001571

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩20分
その他交通	阪神本線尼崎駅徒歩27分
間取	3DK(ダイニング 7.3帖,キッチン 2.5帖,洋室 6帖,洋室 4.2帖,洋室 4帖)
専有面積	54.79m² 壁心
総戸数	69戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上9階建	主要採光面	西
築年月	1987年02月	バルコニー面積	8.55m²
駐車場	空有 14,600円物件からの距離0m 敷地内駐車場あり：月額14600円（空き区画要確認）	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	7,480円
修繕積立金	9,040円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）建具、玄関収納、防水パン、洗濯用水栓、照明器具、レースカーテン、ダウンライト、インターフォン、玄関人
備考・制限等	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo: 住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合