情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションリーベスト八軒

JR函館本線発寒中央駅徒歩13分

物件画像

価格2,390万円

［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

〜ペット飼育可・南東向きで陽当り良好な4LDK♪リノベーション物件〜

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外観

間取・区画

物件価格2,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154494-0000138

所在地	周辺地図北海道札幌市西区八軒五条西10丁目
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩13分
その他交通	札幌市営東西線宮の沢駅バス9分八軒6条西11丁目下車徒歩3分
間取	4LDK
専有面積	84.82m² 壁心
総戸数	62戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	1994年03月	バルコニー面積	10.32m²
現況	空家	用途地域	第二種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	住石扶桑工業株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	二幸産業株式会社
管理費	10,200円	修繕積立金	23,320円
管理組合	無	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 300円
備考・制限等	＜注目ポイント♪＞ ◎令和8年6月リフォーム完了予定（※水廻り・内装等） ◎ペット飼育可能（※細則有り） ◎敷地内駐車場有り（※月額7、000円／空き状況管理会社へ要確認） ◎南東向き・陽当たり良好 ◎全居室収納有り ◎対面式システムキッチン ◎食洗機付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八軒西小学校 (1,200m)、八軒中学校 (600m)

［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社: 住所：北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、GW
免許番号：北海道知事石狩(02)第008772号
電話番号：011-668-3000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1544940000138／自社管理番号：4677989

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リーベスト月寒西
[物件コード]133401-970、2025年12月リフォーム完了・リフォーム内容　・全室照明・コンセント・スイッチ新規交換　・シューズボックス交換　・フローリング張替　・クロス貼替
札幌市営東豊線福住駅徒歩8分
2,280万円
専有：74.65m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)