情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションノースピア発寒

JR函館本線 発寒駅 徒歩11分

物件画像

所在地
札幌市西区発寒十一条１１丁目
専有面積
66.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年02月

価格2,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

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〜最上階の南西角部屋で陽当り・眺望の良い住まい♪イオン発寒店へ徒歩圏〜

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物件価格2,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154494-0000136

所在地 北海道札幌市西区発寒十一条11丁目
交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩11分
その他交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 66.24m²
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1990年02月 バルコニー面積 7.29m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 MMSマンションマネージメントサービス株式会社
管理費 6,820円 修繕積立金 15,900円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換、シューズボックス交換
備考・制限等 ＜おすすめポイント＞
◎令和8年4月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）
◎南西角部屋で陽当り・通風良好
◎最上階で眺望良好
◎二面バルコニー
◎オートロック、モニター付きインターホン
◎JR発寒駅徒歩11分
◎商業施設も近く住環境良好
◎即引渡し
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 琴似小学校 (1,000m)、西陵中学校 (1,600m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
住所：北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、GW
免許番号：北海道知事石狩(02)第008772号
電話番号：011-668-3000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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