情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション琴似プリンスハイツA棟

札幌市営東西線 琴似駅 バス14分 八軒6条西11丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
札幌市西区八軒五条西１１丁目
専有面積
94.31m²
間　取
4LDK
築年・入居
1985年02月

価格1,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

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〜約29m2専用庭付きの南東向き94m2超え広々4LDK♪R7年10月リフォーム済〜

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物件価格1,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154494-0000123

所在地 北海道札幌市西区八軒五条西11丁目
交通 札幌市営東西線 琴似駅 バス14分 八軒6条西11丁目下車 徒歩1分
その他交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニング 11帖(1階),和室 6.3畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 5.6帖(1階))
専有面積 94.31m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1985年02月 バルコニー面積 9.76m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 9,100円
修繕積立金 13,200円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料/月] 450円　[専用庭使用料] 450円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換、シューズボックス、インナーサッシ交換、
備考・制限等 27ｍ高度地区、33ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
専用庭面積：29.05m2 ＜おすすめポイント＞
◎令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等）
◎1階の広々専用庭付きで戸建て感覚の住まい
◎トランクルーム付き
◎経済的な都市ガス
◎94m2超えの広々4LDKファミリー向け
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八軒西小学校 (1,400m)、八軒中学校 (800m)
［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
住所：北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、GW
免許番号：北海道知事石狩(02)第008772号
電話番号：011-668-3000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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