情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパシフィック発寒駅前壱番館

JR函館本線 発寒駅 徒歩2分

物件画像

所在地
札幌市西区発寒九条１３丁目
専有面積
79.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年01月

価格3,090万円

［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

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〜南西向き6階角住戸で陽当り良好♪食洗機付きのシステムキッチン〜

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物件価格3,090万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154494-0000119

所在地 北海道札幌市西区発寒九条13丁目
交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩2分
その他交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 79.38m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1997年01月 バルコニー面積 11.8m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社錢高組
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 太平洋興発株式会社
管理費 11,910円 修繕積立金 11,110円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
食洗機新規取付
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ＜おすすめポイント＞
◎南西向き角住戸
◎二面バルコニー
◎食洗機付き
◎家事動線の良いツーウェイキッチン
◎追炊き機能
◎浴室乾燥機
◎令和7年11月リフォーム済（※水廻り・内装等）
◎全居室収納スペース有り
◎オートロック・モニター付きインターホン
◎人感照明センサー
◎6階住戸で眺望良好
◎小学校へ徒歩10分圏内
◎アフターサービス保証付
◎24時間365日緊急対応サービス
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西小学校 (590m)、発寒中学校 (2,140m)
［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
住所：北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、GW
免許番号：北海道知事石狩(02)第008772号
電話番号：011-668-3000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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