情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

土地札幌市西区西野四条10丁目290−271

札幌市営東西線 宮の沢駅 バス8分 西野3条10丁目下車 徒歩9分

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所在地
札幌市西区西野四条１０丁目
土地面積
314m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格855万円

［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

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〜閑静な住宅街の広々310m2以上の角地♪お好きなハウスメーカーにて建築可能です！〜

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物件価格855万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154494-0000088

所在地 北海道札幌市西区西野四条10丁目
交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス8分 西野3条10丁目下車 徒歩9分
その他交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩24分
土地面積 314m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 山林
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 6m 公道 間口16.7m ) ( 北西 8m 公道 間口15.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・北側斜線高度地区、法第22条区域、日影規制、景観計画区域、居住系市街地
＜おすすめポイント＞
◎広々94坪以上の土地
◎眺望良好
◎角地
◎前面道路6ｍ、8ｍ
◎建築条件無し
こだわり項目
角地
低層住宅地
公営水道
プロパンガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
住所：北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、GW
免許番号：北海道知事石狩(02)第008772号
電話番号：011-668-3000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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