情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションコープ野村南流山弐番館2号棟

つくばエクスプレス南流山駅徒歩11分

物件画像

価格3,398万円

［取扱会社］株式会社smartplus松戸

☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪

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～堂々とした大型のマンション～・総戸数の多い大型のマンションですので、外観の迫力もあり誇りに思えるようなお住まいとなっております。・ぜひ現地でご体感くださいませ。

間取・区画

～無駄のない3ＬＤＫプランを採用～・部屋数の多い4ＬＤＫでは意外と部屋を持て余してしまう方に人気の3ＬＤＫを採用。・ＤＩＮＫＳ世帯の方、お子様が独立されたご夫婦にも人気の間取りです。

物件価格3,398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154480-0001115

所在地	周辺地図千葉県流山市南流山8丁目
交通	つくばエクスプレス南流山駅徒歩11分
その他交通	流鉄流山線鰭ヶ崎駅徒歩20分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖,洋室 7.3帖,洋室 6帖,洋室 5帖,＋サービスルーム（1.7帖）)
専有面積	81.11m² 壁心
総戸数	259戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1983年01月	バルコニー面積	9.1m²
駐車場	空無敷地内に空なし	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理費	9,080円
修繕積立金	17,930円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）備考: システムキッチン交換給湯器交換(追焚付) ユニットバス交換防水パン交換洗面化粧台交換スイッチ・コンセント交換トイレ交換照明器具取付クロス張替ダウンライト設置床材フローリング

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; シューズインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南流山第二小学校 (850m)、南流山中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (750m)