情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て小美玉市羽鳥13期 4号棟

JR常磐線羽鳥駅徒歩10分

物件画像

所在地: 小美玉市羽鳥
土地面積: 252.98m²
建物面積: 101.02m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年04月

価格2,690万円(税込)

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［取扱会社］株式会社smartplus水戸

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～モダンな印象を与える外観～・シックな色彩の2トーンカラーを採用する事でモダンでお洒落な印象の外観となっております。・毎日家に帰ってくることが誇らしくなる高級感のある仕様。

間取・区画

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～収納豊富なプランを採用～・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
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～プライバシーが守られやすい立地～・いわゆる「旗竿地」となっている為、道路から奥まっており、人の目などが気になりづらい土地の形状です。・ぜひ一度現地でご体感してみてくださいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154473-0000809

所在地	周辺地図茨城県小美玉市羽鳥
交通	JR常磐線羽鳥駅徒歩10分
その他交通	常磐線石岡駅 6.5ｋｍ
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 7.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,WIC)
土地面積	252.98m²(実測)
建物面積	101.02m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有無料 3台以上
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	非線引区域
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建10453号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	建築基準法第22条区域　土地面積：協定通路部分約60.55平米(うち路地状部分約36平米)含その他こだわり：複層ガラス

こだわり項目: 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小美玉市立羽鳥小学校 (1,400m)、小美玉市立美野里中学校 (3,500m)
買物施設	コンビニ (850m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (570m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社smartplus水戸: 住所：茨城県水戸市元吉田町849番地1　第2川上ビル1-a
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：茨城県知事(01)第007686号
電話番号：0120-250-488
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会茨城県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-13092

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい29860-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1544730000809／自社管理番号：20000455984-001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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