情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションプレサンスロジェ天王寺真田山公園１２階部分

Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩5分

物件画像

価格3,580万円

［取扱会社］ラーン不動産株式会社

●プレサンスロジェ天王寺真田山公園１２階１LDK登場●

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プレサンスロジェ天王寺真田山１２階部分登場

間取・区画

物件価格3,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154444-0000030

所在地	周辺地図大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通	Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩5分
間取	1LDK
専有面積	31.75m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	12階 / 地上15階建
築年月	2025年01月	バルコニー面積	4.88m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
施工会社	株式会社金山工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	合人社計画研究所	管理費	7,560円
修繕積立金	3,180円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◇プレサンスロジェ天王寺真田山公園１２階部分、１LDK、３，５８０万円で登場 ◇１２階南向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好です♪ ◇最寄り駅の鶴橋駅（各線）まで徒歩約７分圏内 ◇２０２５年新築で充実装備モニター付インターフォン、食洗器、浴室乾燥機（ミストサウナカワック）、ハンズフリーキー、ガス温水床暖房、可動式間仕切りなど♪ ◇ペット飼育可（サイズに制限有） ◇徒歩１０分圏内にスーパー、教育施設、病院、公園が揃う好立地です♪

こだわり項目: 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 床暖房; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; スマートキー; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	真田山小学校 (400m)、高津中学校 (800m)
その他の施設	総合病院 (320m)、公園 (160m)

［取扱会社］ラーン不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市淀川区東三国５丁目12-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第062381号
電話番号：06-6395-3800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1544440000030

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

シャリエ門真グランマークス
[物件コード]194601-1228、◆平成29年2月築◆1階部分・専用庭付きの4LDK南西角部屋です。◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング◆ペット飼育可能マンション（規約有）◆専有面積81.39平米◆京阪本線門真市駅徒歩7分◆大阪メトロ谷町大日駅徒歩12分◆宅配ボックス有◆オートロック付きマンション◆是非ご覧ください
京阪本線門真市駅徒歩7分
3,798万円
専有：81.39m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)