情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションシャンボール第二荒町

仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩10分

物件画像

所在地
仙台市若林区南鍛冶町
専有面積
81.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年10月

価格2,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

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間取・区画

  • 間取り

    専有面積81.98m2、3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ
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物件詳細情報

物件No.0154431-0000982

所在地 宮城県仙台市若林区南鍛冶町
交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩10分
その他交通 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 5.4帖(4階),洋室 4.9帖(4階))
専有面積 81.98m² 壁心
総戸数 127戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1982年10月 バルコニー面積 17.63m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 東海興業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理費 9,000円 修繕積立金 10,920円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
●システムキッチン交換（食洗器・浄水器）●浴室交換（追焚き・換気暖房乾燥機付）●トイレ交換（温水洗…
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
●フローリング貼替●フロアタイル貼替（玄関・洗面・トイレ）●天井・壁クロス貼替●建具交換
備考・制限等 ＼＼　リフォーム内容　／／
【交換】
●システムキッチン（食洗器・浄水器）
●浴室（追焚き・換気暖房乾燥機付）
●温水洗浄機能付きトイレ
●シャワー付き洗面台
●洗濯パン
●給湯器
●建具
【貼替】
●フローリング
●玄関・洗面・トイレフロアタイル
●天井・壁クロス
【その他】
●エアコン設置
●ハウスクリーニング
＼＼　周辺環境　／／
●セブンイレブン仙台連坊一丁目店まで徒歩9分
●イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店まで徒歩12分
●ツルハドラッグ仙台荒町店まで徒歩7分
●仙台市立荒町小学校まで徒歩12分
●仙台市立五橋中学校まで徒歩16分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立荒町小学校 (950m)、仙台市立五橋中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 銀行 (520m)、仙台荒町郵便局 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ
住所：宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：宮城県知事(01)第007135号
電話番号：022-290-4600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544310000982／自社管理番号：4734081

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