情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て東郡山第8

JR常磐線長町駅徒歩29分

物件画像

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

角地×耐震3×省エネ等級6。収納豊富で家事も子育ても快適な4LDK

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耐震等級3＋制震SAFE365で地震に強い家断熱等級5・一次エネ等級6の省エネ性能

間取・区画

物件価格2,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154431-0000909

所在地	周辺地図宮城県仙台市太白区東郡山1丁目
交通	JR常磐線長町駅徒歩29分
その他交通	JR東北本線太子堂駅徒歩33分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	116m²(公簿)
建物面積	93.95m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	HPA-25-14479-1	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南西 5.2m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域【物件特徴】・角地の開放感と耐震等級3の安心を両立。・WIC含む豊富な収納で暮らしが整う4LDK。・学校・バス停が近く、子育て環境も良好。【周辺環境】・ファミリーマート仙台沖野店まで徒歩19分・七十七銀行沖野支店まで徒歩29分・仙台市立郡山小学校まで徒歩24分・仙台市立郡山中学校まで徒歩20分・長町駅まで徒歩27分

こだわり項目: 角地; 複数路線; 建設住宅性能評価書（新築時）; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ: 住所：宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：宮城県知事(01)第007135号
電話番号：022-290-4600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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