情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てハートフルタウン郡山5丁目65番

JR東北本線 太子堂駅 徒歩13分

物件画像

所在地
仙台市太白区郡山５丁目
土地面積
97.61m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

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価格変更になりました！太子堂駅13分♪ 学校・保育園近くの子育て安心エリアの4LDK！

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外観
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明るい2階リビングで、家族が自然と集まる住まい。

間取・区画

  • 間取り

    2階に配置されたLDKは、外からの視線が入りにくく、明るく開放的な空間。キッチン・ダイニング・リビングがひと続きで、家族の気配を感じながら過ごせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ
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物件詳細情報

物件No.0154431-0000857

所在地 宮城県仙台市太白区郡山5丁目
交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩13分
その他交通 JR常磐線 長町駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 6.6帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積 97.61m²(公簿)
建物面積 92.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 4m 公道 ) ( 北 5.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【物件特徴】
- JR「太子堂」駅徒歩13分の便利な立地
- 東長町小3分・郡山中4分の“学校近い”安心環境
- 2階LDK15帖の使いやすいリビングで家族が集まりやすい
- 住宅性能評価6項目で最上等級取得
- 買い物施設も徒歩圏
【周辺環境】
・セブンイレブン 仙台郡山5丁目店まで徒歩5分
・ヨークベニマル 太子堂店まで徒歩13分
・仙台市立郡山小学校まで徒歩5分
・仙台市立郡山中学校まで徒歩3分
・太子堂駅まで徒歩13分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立郡山小学校 (390m)、仙台市立郡山中学校 (230m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (1,040m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設 銀行 (540m)、吉中歯科医院 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ
住所：宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：宮城県知事(01)第007135号
電話番号：022-290-4600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544310000857／自社管理番号：4654105

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