情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションパラッシオ上杉山

JR仙山線北仙台駅徒歩8分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区堤通雨宮町
専有面積: 77.54m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1979年02月

価格1,690万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

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1、600万円台で叶う上杉エリア。南東角×全室採光のリノベ4LDK

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2026年5月にリノベーション完成です♪フルリノベで快適に上質な暮らしを実現♪

間取・区画

4つの洋室で子ども部屋も在宅ワークも両立全室に光が入る南東角の明るい住まいLDK12.3帖が中心になるメリハリのある間取り♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154431-0000777

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩8分
その他交通	仙台市営南北線北仙台駅徒歩11分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 5.4帖(4階),洋室 4.8帖(4階))
専有面積	77.54m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上4階建地下4階
主要採光面	南	築年月	1979年02月
バルコニー面積	9.51m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	9,620円	修繕積立金	17,170円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	全室採光の明るい南東角4LDK♪　トランクルーム使用料不要でお使いいただけます♪ 買物便利なイオン2分で子育て快適もちろん二人暮らしの方にもそれぞれのお部屋も持て、北仙台駅徒歩9分で通勤もスムーズです♪ 〜周辺環境〜・ファミリーマート仙台堤通店まで徒歩約8分・仙台厚生病院まで徒歩約2分・仙台市立上杉山通小学校まで徒歩約15分・上杉山中学校まで徒歩約7分おｐ・七十七銀行　北仙台支店まで徒歩約6分・西友北仙台店まで徒歩約7分・MEGAドン・キホーテ仙台台原店まで徒歩約7分・ツルハドラッグ北仙台駅前店まで徒歩約9分・北仙台駅まで徒歩約8分

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浄水器・活水器; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立上杉山通小学校 (1,130m)、仙台市立上杉山中学校 (240m)
買物施設	コンビニ (590m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設	銀行 (470m)、仙台厚生病院 (160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ: 住所：宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：宮城県知事(01)第007135号
電話番号：022-290-4600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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