情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションフジハイツ

JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
墨田区亀沢４丁目
専有面積
52.92m²
間　取
2LDK
築年・入居
1977年03月

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社ワイズ・ハウジング

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即日見学可、錦糸町駅徒歩9分、5階、3方角部屋、南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好、閑静な住宅街、小学校など周辺環境充実、管理体制良好、複数の路線が利用可能で都心アクセス○、共用部内廊下設計

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154421-0000432

所在地 東京都墨田区亀沢4丁目15-3
交通 JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分
その他交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.6帖,洋室 4.8帖,洋室 4.1帖)
専有面積 52.92m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1977年03月 バルコニー面積 4.86m²
駐車場 無 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 (株)桐越建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)サニーライフ
管理費 13,144円 修繕積立金 13,144円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 弊社は不動産総合企業だからこそできる、お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。お客さまと一緒に感じ・考え、時間を割いてベストな価値提案をいたします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 墨田区立錦糸小学校 (580m)、墨田区立竪川中学校 (160m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 公園 (490m)、銀行 (410m)
［取扱会社］株式会社ワイズ・ハウジング
住所：東京都渋谷区渋谷１丁目11-3　正栄ビル3階
営業時間：09:00〜22:00
免許番号：東京都知事(01)第111893号
電話番号：0120-127-511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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