情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションセザール第二池袋本町 701

東武東上線下板橋駅徒歩3分

物件画像

価格7,280万円

［取扱会社］株式会社クオリティオブライフ

オープンルーム開催情報2026年04月27日〜2026年06月30日

〜ポイント〜・東武東上線「下板橋」駅から徒歩3分の好立地！・2026年6月末に内装リフォーム工事完了予定！・工事中でも内見可能です☆ ・南向きで陽当たり良好！

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東武東上線「下板橋」駅　徒歩3分の立地！

物件価格7,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154414-0000769

所在地	周辺地図東京都豊島区池袋本町4丁目45-4
交通	東武東上線下板橋駅徒歩3分
その他交通	JR埼京線板橋駅徒歩5分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖,洋室 6.4帖,洋室 4.5帖)
専有面積	55.27m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	2003年06月	バルコニー面積	12.36m²
現況	空家	国土法届出	不要
施工会社	大末建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	穴吹ハウジングサービス	管理費	11,940円
修繕積立金	11,250円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年04月27日〜2026年06月30日　10:00 ～ 18:00
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (338m)、スーパー (1,097m)、ドラッグストア (366m)、商店街 (273m)
その他の施設	公園 (278m)、銀行 (313m)、アスク池袋本町保育園 (740m)

［取扱会社］株式会社クオリティオブライフ: 住所：東京都目黒区目黒１丁目6番17号　Daiwa目黒スクエア3F
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010755号
電話番号：03-6417-0915
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1544140000769／自社管理番号：30248

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サンライフ東品川
ファミリー向け3LDK。品川区立台場小学校まで188ｍ、通学路は大きな道路を通らずに行けるので安心です。旧東海道の趣が残る東品川エリアは、買い物導線も良好。品川駅も徒歩圏なので出張が多い方や、ご旅行好きのご家庭にも喜ばれる立地です。
京急本線新馬場駅徒歩8分
6,790万円
専有：68.75m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)