情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションツインシティ東砂アネックス 305

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分

物件画像

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社クオリティオブライフ

〜ポイント〜・2025年10月新規内装リノベーション済☆ ・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12分・近隣にショッピングセンターや病院、学校、図書館等ございます！・ファミリーにもおすすめです☆

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2025年10月新規内装リノベーション済☆3階部分、2SLDKのお部屋です！

間取・区画

物件価格3,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154414-0000726

所在地	周辺地図東京都江東区東砂8丁目6
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分
その他交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩27分
間取	2SLDK(リビングダイニング 11.1帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖,収納 6帖)
専有面積	58.3m² 壁心
総戸数	168戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上13階建	主要採光面	西
築年月	1987年11月	バルコニー面積	11.2m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	東海興業	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	長谷工コミュニティ	管理費	6,090円
修繕積立金	10,950円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	旧法地上権
借地料	4,290円	借地契約期間	60年間
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (759m)、スーパー (657m)、ドラッグストア (836m)、商店街 (531m)
その他の施設	公園 (847m)、カメラのキタムラ東京南砂町SUNAMO店 (1,000m)