情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 松原市小川1丁目

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩20分

物件画像

所在地
松原市小川１丁目
土地面積
109.45m²
建物面積
95.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【小川1丁目】南向きで日当たり良好な全3区画の新築戸建！土地面積約32坪以上のゆとりある敷地に、車種により2台駐車可能！18帖超LDKや大型収納など開放感あふれる最新仕様の住まいです

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物件価格3,490万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000529

所在地 大阪府松原市小川1丁目
交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩20分
その他交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 3帖(2階))
土地面積 109.45m²(公簿)
建物面積 95.22m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-6120-52199号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●南向きならではの豊かな採光に包まれる全3区画の街
すべての街区が南向きに設計されており、1日を通して心地よい自然光が室内の隅々にまで差し込みます。明るく開放的な空間が広がるため、ご家族みんなが自然と集まるリビングや居室にはいつも爽やかな風と光が満ち、おだやかで心地よい毎日を演出してくれます。
●敷地面積約32坪以上の広さを活かした2台分のカースペース
土地面積107.24平米〜109.69平米というゆとりある敷地を確保。前面には、車種によりマイカーを2台並列でスマートに駐車できるスペースを完備しています。ご夫婦でそれぞれお車をお持ちの方や、遠方からの来客時にも柔軟に対応できるため、日々のカーライフを快適にサポートします。
●家族の繋がりを育む18帖以上の開放的な大空間LDK
全棟ともに、家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる18帖以上の広々としたLDKを用意。キッチンからリビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様で、お料理中もご家族との会話を楽しみながら、笑顔の絶えない賑やかな時間を過ごしていただけます。
こだわり項目
低層住宅地
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544100000529／自社管理番号：4742966

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