情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築戸建松原市小川6丁目

Osaka Metro谷町線長原駅徒歩23分

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所在地: 松原市小川６丁目
土地面積: 83.53m²
建物面積: 84.25m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年07月

価格2,890万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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明るい3面採光のLDKには対面キッチンやリビング階段、便利な階段下収納を完備。2階の全居室にクローゼットがあるほか、廊下収納も備えた収納上手な間取り。南面ワイドバルコニーで陽当りも開放感も良好です。

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※施工主様施工イメージです。

※施工主様施工完成イメージです。

間取・区画

「全室クローゼット完備に加え、リビング収納や便利な廊下収納など、生活動線上に豊富な収納スペースを確保した片付けやすい間取りです。」

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154410-0000525

所在地	周辺地図大阪府松原市小川6丁目
交通	Osaka Metro谷町線長原駅徒歩23分
その他交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩33分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積	83.53m²(公簿)
建物面積	84.25m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-6120-51881号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年07月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4.7m 公道間口7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	文化財保護法・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ◆洋室 7.25帖（主寝室向け）：「2階で一番広い7.25帖の主寝室。南向きのワイドバルコニーに面しており、毎朝心地よい光の中で目覚められる明るいお部屋です。大容量クローゼットも完備しています。」 ◆洋室 6帖（南側・バルコニー面）：「南側の明るいバルコニーへフラットに出入りできる6帖の洋室。お布団干しもラクラクこなせる開放的な設計で、子ども部屋や趣味のお部屋にもぴったりです。」 ◆洋室 5.25帖（北側）：「独立性が高く、勉強や仕事にじっくり集中できる5.25帖の洋室。独立したクローゼットを備えており、家具を置いてもお部屋をスッキリ広く使えます。」 ◆2階廊下収納（Sto.）＆共有スペース：「2階の廊下部分にも便利な共有収納（Sto.）をプラス！家族みんなで使うお掃除用具や、季節物のファブリック、日用品のストック置き場として大活躍します。」 ◆間取り：「全室クローゼット完備に加え、リビング収納や便利な廊下収納など、生活動線上に豊富な収納スペースを確保した片付けやすい間取りです。」

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	松原市立恵我小学校 (1,200m)、松原第七中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (1,440m)、スーパー (1,020m)
その他の施設	公園 (940m)、大阪府立藤井寺高等学校 (1,240m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社: 住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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