情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建 藤井寺市小山8丁目

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分

物件画像

所在地
藤井寺市小山８丁目
土地面積
66.83m²
建物面積
68.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年10月

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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1階部分には、雨や日差しから大切な愛車を守る屋根付きのカースペースを確保。お荷物の出し入れもスムーズに行える実用的な設計です。周囲の視線を気にせず空を楽しめるプライベートルーフテラス付きの邸宅です。

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外観
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シャープな直線美と温かみのある木目調が見事に融合したモダンな外観デザイン。住む人のこだわりとプライドを満たしてくれる美しい佇まいです。

間取・区画

  • 間取り

    屋上バルコニー（スカイプロムナード）を完備した3LDK！プライベート性と開放感を両立した都市型3階建てプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000508

所在地 大阪府藤井寺市小山8丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
その他交通 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩37分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階),和室 4.7畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 66.83m²(公簿)
建物面積 68.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2002年10月
バルコニー面積 15m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 4.7m 公道 ) ( 北 11.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆間取り： 屋上バルコニーを完備した3LDK！プライベート性と開放感を両立した都市型2階建てプラン。
◆キッチン： お部屋全体を見渡せる開放的な対面式カウンターキッチン。
◆浴室： 高級感のあるダークトーンのアクセントパネルが落ち着きを演出。1日の疲れを優しく癒す、広々としたリラックス空間です。
◆トイレ： 清潔感溢れるスタイリッシュな温水洗浄便座付きトイレ。お掃除がしやすく、いつでも気持ちよくお使いいただけます。
◆和室： どこかホッとする、陽当たり良好な癒やしの和室。お子様のお昼寝スペースや、急な来客時の客間としても大変重宝します。
◆洋室： 2面に大きな窓を配した、明るく風通しの良い洋室。収納力のあるクローゼット付きで、お部屋をいつでも綺麗に保てます。
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (1,100m)、藤井寺市立第三中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (780m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 ふじみ保育園 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544100000508／自社管理番号：4720218

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