情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 藤井寺市小山6丁目

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分

物件画像

所在地
藤井寺市小山６丁目
土地面積
115.81m²
建物面積
90.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【開放感あふれモダンな家】光が満ちるLDKは、家族の笑顔が広がる心地よい空間。対面キッチンや豊富な収納、三面鏡洗面台など充実の設備が魅力です。白を基調とした清潔感ある内装で、新生活を彩ります。

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外観
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白を基調としたシンプルモダンなデザインが目を引く、気品ある邸宅

間取・区画

  • 間取り

    全居室南東向き！開放感と収納力を両立した、ゆとりの4LDKプラン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000479

所在地 大阪府藤井寺市小山6丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
その他交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩30分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 115.81m²(公簿)
建物面積 90.25m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 2.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・準防火地域
◆外観： 白を基調としたシンプルモダンなデザインが目を引く、気品ある邸宅
◆間取り： 全居室南向き！開放感と収納力を両立した、ゆとりの4LDKプラン
◆キッチン： 料理が楽しくなる、収納豊富な対面式システムキッチン
◆LDK： 南側の大きな窓から陽光が降り注ぐ、16帖の明るいリビングダイニング
◆洋室： 全居室南向きで陽当たり良好！明るく開放感のあるプライベートルーム
◆洗面台： 三面鏡付きで朝の支度も快適な、高級感のある洗面化粧台
◆バスルーム： ゆったりと一日の疲れを癒せる、清潔感ある浴室
◆トイレ： 便利な手洗い器を備えた、シンプルで機能的なトイレ
◆階段： 窓から差し込む光が足元を明るく照らす、開放的な階段設計
こだわり項目
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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