情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建 藤井寺市小山3丁目

近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩17分

物件画像

所在地
藤井寺市小山３丁目
土地面積
79.37m²
建物面積
79.08m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1996年02月

価格1,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【書斎・カースペース付】広々16帖超のLDKが魅力の3階建！造り付け本棚のあるワークスペースや全室6帖以上のゆとりある居室設計。南向きのバルコニーや窓の多い設計で、家全体が明るく開放感に溢れています。

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外観
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落ち着いたベージュの外壁に黒のサッシが引き締まった印象を与える外観。屋根付きの駐輪スペースも確保されています。

間取・区画

  • 間取り

    約16.6帖の広々としたLDKを中心に、各階に居室を配置したゆとりある4LDKプラン。家事動線にも配慮された使い勝手の良い設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000471

所在地 大阪府藤井寺市小山3丁目
交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩17分
その他交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階),収納 3.5帖(1階),洋室 4.3帖(2階),洋室 6.9帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 79.37m²(公簿)
建物面積 79.08m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 1996年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆外観： 落ち着いたベージュの外壁に黒のサッシが引き締まった印象を与える外観。屋根付きの駐輪スペースも確保されています。
◆間取り図： 約16.6帖の広々としたLDKを中心に、各階に居室を配置したゆとりある4LDKプラン。家事動線にも配慮された使い勝手の良い設計です。
◆階段： 温かみのある木目調の階段。手すり付きで、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りいただけます。
◆洋室： ダークブラウンのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出。出窓からは柔らかな光が差し込み、お部屋をより広く見せてくれます。
◆和室： 障子から入る光が心地よい、伝統的な安らぎを感じる和室。客間としてはもちろん、寝室やリラックススペースとしても最適です。
◆浴室： 清潔感のある白いタイル貼りのバスルーム。窓があるため、湿気がこもりにくく快適なバスタイムを楽しめます。
◆書斎コーナー： 窓際に面した機能的な造り付けデスクと大容量の本棚を完備。明るい光の中で仕事や趣味に没頭できる、贅沢なプライベート空間です。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
オートバス
温水洗浄便座
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺北小学校 (220m)
その他の施設 公園 (800m)、大阪府立藤井寺高等学校 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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